Not much is talked about the lack of a - real - land cadastre in Peru, although much is said about the problems caused by its absence: delays in infrastructure projects, registry file overlaps, lack of territorial planning, low municipal tax collection, among others. This article intends to portray the country's cadastral situation, two centuries from its independence, and offer recommendations in order to be able to count with a real land cadastre.Poco se habla sobre la falta de un - verdadero - catastro predial en el Perú, aunque mucho se habla sobre la gran cantidad de problemas que tiene el país en parte causado por su ausencia: retrasos en proyectos de infraestructura, superposiciones registrales, falta de planeamiento territorial, baja recaudación tributaria municipal, entre otros. Este artículo pretende poner de relieve la situación catastral del país, a dos centenas de su independencia, y ofrecer recomendaciones para poder contar con un verdadero catastro de predios.

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